Bất động sản Đà Nẵng 2024: Cơ hội vàng cho đầu tư thông minh

Bất động sản Đà Nẵng 2024 đang bùng nổ với sự tăng trưởng mạnh mẽ cả về giao dịch lẫn giá trị. Các dự án ven sông Hàn và chung cư cao cấp đang thu hút sự chú ý nhờ vị trí đắc địa và tiềm năng cho thuê cao. Vậy nên, thị trường bất động sản Đà Nẵng hiện nay là cơ hội vàng không thể bỏ lỡ. Tham khảo ngay bài viết sau đây của SHBTuyenSon để nắm bắt các thông tin về thị trường bất động sản Đà Nẵng mới nhất ngay nhé!

>> Tham Khảo Dự Án BDS Hot Đà Nẵng:

Thị trường bất động sản Đà Nẵng 2024 dần hồi phục

Nhìn vào bức tranh kinh tế vĩ mô, điểm sáng của Đà Nẵng là sự tăng trưởng kinh tế ổn định. Trong 6 tháng đầu năm 2024, GRDP của Đà Nẵng đã tăng 5%, vượt qua mức 3,48% của cùng kỳ năm trước. Thành phố còn đặt mục tiêu tăng trưởng từ 8-8,5% trong cả năm nay. Cùng với đó, việc giải ngân đầu tư công và sự phát triển mạnh mẽ của ngành du lịch cũng dự kiến sẽ đóng góp tích cực vào tăng trưởng trong năm 2024.

Những yếu tố này đã củng cố sự phục hồi của thị trường bất động sản Đà Nẵng. Lượng tìm kiếm bất động sản bán trong quý 2/2024 tăng 44% so với quý trước, vượt qua cả đỉnh năm 2023.

73% các môi giới tại Đà Nẵng báo cáo rằng giao dịch bất động sản trong 6 tháng đầu năm nay vẫn ổn định hoặc tăng. Sản phẩm phổ biến trong các giao dịch nằm ở khoảng 2-4 tỷ VND, cho thấy thị trường đang hoạt động tích cực và tiếp tục phát triển so với cùng kỳ năm trước.

Sự phát triển mạnh mẽ này đã thúc đẩy giao dịch bất động sản Đà Nẵng 2024 tăng đáng kể, tạo ra một cơ hội đầu tư đầy tiềm năng cho cả nhà đầu tư và người mua nhà. Các dự án ven sông Hàn và chung cư cao cấp là những điểm nhấn chính, nhờ vào vị trí đắc địa và tiềm năng cho thuê cao. Đặc biệt, sự cải thiện về hạ tầng cùng các chính sách pháp lý minh bạch càng làm tăng sức hút cho các dự án bất động sản tại thành phố này.

Nguồn cung căn hộ ven sông Hàn – Cú hích cho BĐS Đà Nẵng

Nhiều chuyên gia nhận định rằng nguồn cung căn hộ cao cấp ven sông Hàn sẽ là cú hích cho thị trường, với giá cả và chất lượng khác biệt so với các dự án trước đây. Tuy nhiên, xu hướng mua chung cư để lướt sóng đang suy giảm, với 64% các nhà môi giới nhận định rằng việc này giảm so với trước. Thay vào đó, hơn 50% cho rằng nhu cầu mua để ở và đầu tư đang gia tăng.

Cùng với đó, người mua và nhà đầu tư bất động sản Đà Nẵng 2024 đang kỳ vọng vào dòng tiền cho thuê, đặc biệt với sự phục hồi du lịch tại Đà Nẵng. Dữ liệu cho thấy lượng khách du lịch của thành phố dự kiến sẽ tăng lên 8,4 triệu lượt trong năm 2024, sau khi bị ảnh hưởng nặng nề bởi dịch Covid-19.

thị trường bất động sản đà nẵng 2024 — Căn hộ cao cấp ven sông Hàn và phân khúc đất nền, nhà riêng thu hút sự quan tâm mạnh mẽ

Nửa đầu năm 2024, Đà Nẵng là một trong số ít thành phố có tốc độ tăng giá và lợi suất cho thuê chung cư tốt, dao động từ 4,2% đến 4,5%. Không chỉ có chung cư, phân khúc đất nền và nhà riêng cũng có tín hiệu tích cực. Lượng tìm kiếm đất nền và nhà riêng trong quý 2/2024 lần lượt tăng 41% và 55% so với quý 1/2023, trong khi giá rao bán trung bình của đất nền và nhà riêng cũng đang trên đà tăng. Giá rao bán trung bình đất nền đạt 33 triệu đồng/m², tăng 10%, và nhà riêng là 61 triệu đồng/m², tăng 9%.

Xu hướng dịch chuyển bất động sản Đà Nẵng hiện nay

Dịch chuyển loại hình BĐS

Thị trường bất động sản Đà Nẵng 2024 trong nửa đầu năm nay đã chứng kiến sự dịch chuyển rõ rệt về loại hình. Lượng tin đăng của các loại đất tăng hơn 15% so với cùng kỳ năm ngoái, đánh dấu một bước tiến mạnh mẽ.

Đất nền chung cư: Đất nền chung cư đã khởi sắc vượt bậc, với lượng tin đăng tăng tới 56% và mức độ quan tâm nhảy vọt 39%. Không dừng lại ở đó, giá bán chung cư cũng leo thang với mức tăng 14%, cho thấy sức nóng của thị trường đang lan rộng.
Đất nhà phố và nhà riêng: Dù không quá bùng nổ như chung cư, nhưng vẫn ghi nhận mức tăng nhẹ 5% về giá bất động sản Đà Nẵng. Tuy nhiên, điểm ấn tượng là mức độ quan tâm toàn thị trường, với con số tăng trưởng từ 28% đến 38% so với năm trước. Rõ ràng, bất động sản Đà Nẵng 2024 đang ngày càng trở nên sôi động và thu hút sự chú ý không chỉ từ nhà đầu tư mà còn từ những người có nhu cầu mua nhà ở thực tế.
Chung cư Đà Nẵng: Nổi bật với tiềm năng sinh lời nhờ khả năng cho thuê cao, đặc biệt trong bối cảnh du lịch Đà Nẵng tiếp tục phát triển mạnh mẽ. Với lượng khách du lịch đổ về ngày càng đông, giá thuê chung cư được kỳ vọng sẽ còn tăng cao, mở ra những cơ hội đầu tư sinh lời lớn cho những ai sở hữu bất động sản Đà Nẵng 2024.

Ngoài ra, người dân Đà Nẵng vẫn giữ mức độ quan tâm lớn đối với các loại hình như đất nền, nhà riêng, và nhà phố. Điều này hứa hẹn một tương lai phát triển hơn nữa cho những loại hình bất động sản này, đặc biệt khi thị trường tiếp tục được hỗ trợ bởi các yếu tố kinh tế, du lịch, và hạ tầng đang trên đà tăng trưởng mạnh mẽ.

Dịch chuyển tâm lý

Thị trường bất động sản Đà Nẵng 2024 đang tạo nên một làn sóng thu hút mạnh mẽ, đặc biệt đối với các nhà đầu tư từ khu vực Hà Nội. Mức độ quan tâm của người Hà Nội đối với bất động sản Đà Nẵng đã tăng vọt tới 90%, cho thấy sức hấp dẫn không thể chối từ của thị trường này. Đây là minh chứng cho việc bất động sản Đà Nẵng 2024 đang là “điểm nóng” đầu tư.

báo cáo thị trường bất động sản đà nẵng 2024 — Sức hút mạnh mẽ với các nhà đầu tư Hà Nội và sự thay đổi trong xu hướng mua chung cư, đất nền, nhà riêng

Không chỉ thu hút từ bên ngoài, người dân Đà Nẵng cũng đang dần thay đổi quan điểm về loại hình bất động sản chung cư. Theo khảo sát, 26% người dân đã bắt đầu cởi mở hơn và chủ động tìm hiểu về chung cư. Mặc dù vậy, phần lớn vẫn ưu tiên loại hình nhà đất, với 59% số người cho biết họ quan tâm nhiều hơn đến nhà đất truyền thống. Điều này phản ánh sự bảo thủ trong thói quen mua sắm bất động sản, nhưng cũng cho thấy tiềm năng phát triển của chung cư trong tương lai gần.

Đặc biệt, khi nói về loại hình đất nền và nhà riêng, người dân Đà Nẵng vẫn là nhóm có mức độ quan tâm cao nhất so với người dân tại Hà Nội hay TP.HCM. Nhu cầu đối với loại hình này vẫn duy trì ở mức rất cao, tạo ra một dự báo lạc quan rằng bất động sản Đà Nẵng 2024 sẽ tiếp tục phát triển mạnh mẽ, với sự sôi động đặc biệt ở phân khúc đất nền và nhà riêng.

Lực đẩy của Luật kinh doanh BĐS đối với nhà đất Đà Nẵng

Luật Kinh doanh bất động sản 2023 đánh dấu một bước tiến quan trọng khi công nhận loại hình bất động sản du lịch có công năng hỗn hợp, bao gồm cả du lịch và lưu trú. Điều này tạo cơ sở cho hệ thống pháp luật ban hành các thông tư và nghị định hướng dẫn quản lý, hứa hẹn mang lại tiềm năng cho thị trường Condotel tại Đà Nẵng và kích cầu du lịch tại các khu vực phát triển dự án trên cả nước.

Đà Nẵng có cơ hội lấy lại vị thế cạnh tranh so với các thị trường lớn như Hà Nội và TP.HCM. Cơ chế đặc thù hiện tại sẽ thúc đẩy bất động sản Đà Nẵng phát triển mạnh mẽ hơn bất kỳ tỉnh thành nào khác. Các doanh nghiệp có tiềm lực sẽ đầu tư vào bất động sản nghỉ dưỡng với những sản phẩm chất lượng và khác biệt.

Đại diện từ VCRE, hợp tác với thương hiệu Nobu Hospitality tại mặt tiền biển Mỹ Khê, cho rằng vị trí địa lý và nền kinh tế đang tăng trưởng khiến Đà Nẵng hấp dẫn đối với nhà đầu tư. Nhiều chuyên gia nước ngoài cũng chọn Đà Nẵng vì lối sống bình yên và tiện nghi, cảm thấy dễ dàng hòa nhập tại thành phố này.

Mua bán bất động sản Đà Nẵng 2024 ở đâu uy tín?

Như bạn đã thấy, bất động sản Đà Nẵng 2024 đang rất hot, dự tính sẽ đem lại nhiều tiềm năng cho các nhà đầu tư. Vậy nếu bạn đang muốn sở hữu bất động sản tại Đà Nẵng thì nên tham khảo qua những nguồn uy tín nào? Khi tìm kiếm một đơn vị mua bán bất động sản uy tín và an toàn, không thể không nhắc đến SHBTuyenSon – Công ty bất động sản Đà Nẵng uy tín.

Với kinh nghiệm lâu năm trong lĩnh vực bất động sản, SHBTuyenSon chuyên cung cấp các dịch vụ tư vấn và giao dịch bất động sản đa dạng, bao gồm: căn hộ thương mại, nhà phố, bất động sản cho thuê và nhà đất. Đặc biệt, giá cả mà SHBTuyenSon đưa ra luôn sát với thị trường, đảm bảo lợi ích tối ưu cho khách hàng. Nếu bạn đang có nhu cầu sở hữu những bất động sản hot tại Đà Nẵng, hãy nhanh tay liên hệ với SHBTuyenSon để được tư vấn chi tiết và hỗ trợ tận tình!

Người tư vấn: Thanh Liêm
Website: shbtuyenson.com
Địa chỉ: V5-B01-18 KĐT FPT, Hoà Hải, Ngũ Hành Sơn, Đà Nẵng
Điện thoại: 0978045577
Email: thanhliem.avn@gmail.com

Thị trường bất động sản Đà Nẵng 2024 đang phát triển mạnh mẽ với hàng loạt cơ hội đầu tư đầy tiềm năng. Từ những dự án ven sông Hàn đến chung cư cao cấp, Đà Nẵng đang trở thành điểm đến hấp dẫn cho cả nhà đầu tư và người mua nhà. Đặc biệt, với hạ tầng ngày càng được cải thiện và chính sách pháp lý minh bạch, bất động sản Đà Nẵng 2024 không chỉ là cơ hội ngắn hạn mà còn là lựa chọn chiến lược dài hạn cho những ai muốn đầu tư vào tương lai.

Bài viết này được tổng hợp bởi SHBTuyenSon, nhằm cung cấp những thông tin hữu ích và cập nhật cho quý bạn đọc về chủ đề bất động sản Đà Nẵng 2024. Hãy tận dụng thời cơ và khám phá ngay thị trường này để không bỏ lỡ những cơ hội đầu tư sinh lời lớn!