Top 9 Chủ Đầu Tư Bất Động Sản Hàng Đầu Việt Nam Hiện Nay

Chủ đầu tư bất động sản là tổ chức hoặc cá nhân chịu trách nhiệm phát triển và quản lý các dự án từ khu dân cư đến thương mại. Họ đóng vai trò quan trọng trong việc giám sát tiến độ xây dựng, đảm bảo chất lượng và pháp lý của dự án. Để đánh giá chủ đầu tư BĐS uy tín, người mua và nhà đầu tư cần xem xét năng lực tài chính, quy mô dự án và phản hồi từ khách hàng trước đó. Một chủ đầu tư bất động sản uy tín sẽ mang đến những dự án bền vững, đảm bảo giá trị lâu dài cho khách hàng và đối tác. Tìm hiểu thông tin về những chủ đầu tư BĐS uy tín hàng đầu hiện nay qua bài viết này của SHBTuyenSon ngay nhé!

Chủ đầu tư BĐS là gì?

Chủ đầu tư bất động sản là cá nhân hoặc tổ chức chịu trách nhiệm toàn bộ trong việc phát triển và quản lý các dự án bất động sản, từ khu dân cư đến thương mại. Vai trò chính của họ là giám sát quá trình xây dựng, đảm bảo rằng dự án hoàn thành đúng tiến độ, đạt chất lượng và tuân thủ các quy định pháp lý. Để đánh giá một chủ đầu tư uy tín, người mua và nhà đầu tư nên xem xét các yếu tố như khả năng tài chính, quy mô dự án, và phản hồi từ những khách hàng trước đó. Một nhà đầu tư uy tín sẽ mang lại các dự án bền vững và gia tăng giá trị lâu dài cho khách hàng và đối tác.

Những chủ đầu tư bất động sản lớn uy tín nhất hiện nay

Công Ty CP Đầu Tư Landcom

Công Ty CP Đầu Tư Landcom là một trong những đơn vị tiên phong trong lĩnh vực đầu tư và phát triển bất động sản tại Việt Nam. Thành lập từ năm 2008, Landcom đã trải qua hơn 15 năm phát triển mạnh mẽ với tầm nhìn chiến lược và tiềm lực tài chính vững mạnh, đưa tên tuổi của mình lên vị trí hàng đầu trên thị trường bất động sản trong nước.

chủ đầu tư uy tín — Với hơn 15 năm kinh nghiệm và tầm nhìn chiến lược, Landcom khẳng định vị thế hàng đầu trên thị trường bất động sản

Tính đến nay, Landcom đã hoàn thành hơn 15+ dự án lớn nhỏ, cung cấp ra thị trường hơn 10.000 sản phẩm bất động sản bao gồm các loại hình căn hộ, biệt thự, nhà phố và khu thương mại. Mỗi sản phẩm của Landcom đều mang đậm dấu ấn của sự tỉ mỉ, chú trọng đến thiết kế và chất lượng xây dựng.

Các sản phẩm bất động sản tiêu biểu

Khu đô thị Elysia: Nằm tại ngã ba sông Hàn và sông Cẩm Lệ ở Đà Nẵng, sở hữu tầm nhìn triệu đô cùng tiện ích thông minh và hệ sinh thái thiên nhiên hoàn hảo. Kiến trúc độc đáo của dự án do Huni Architectes (Pháp) thiết kế, với pháp lý rõ ràng và tiến độ xây dựng đảm bảo. Tiềm năng kinh doanh và cho thuê của Elysia tăng cao theo thời gian.
Panorama Riverside: Panorama Riverside tọa lạc bên sông Hồng và giáp đại lộ Nguyễn Văn Cừ, sở hữu vị trí đắc địa với phong thủy “cận thị, cận giang, cận lộ,” mang lại thịnh vượng và bình an cho cư dân. Dự án thuận tiện kết nối với Phố Cổ qua cầu Chương Dương, Long Biên và dễ dàng di chuyển đến các tỉnh phía Bắc.
Rice Terrace: Rice Terrace là tòa nhà 21 tầng, kết hợp dịch vụ thương mại, khách sạn và căn hộ cho thuê, nằm tại Ngọc Lâm, quận Long Biên, Hà Nội.

Landcom không chỉ tập trung phát triển ở các khu đô thị lớn như Hà Nội, mà còn mở rộng quy mô phát triển sang các tỉnh thành khác như Đà Nẵng và TP. Hồ Chí Minh. Điều này giúp Landcom tiếp cận và khai thác hiệu quả tiềm năng của các thị trường bất động sản đang phát triển mạnh mẽ tại Việt Nam. Mỗi dự án đều được đầu tư tỉ mỉ từ khâu quy hoạch, thiết kế cho đến xây dựng, đảm bảo đáp ứng các tiêu chuẩn chất lượng cao nhất.

Thông tin liên hệ:

Địa chỉ: Tầng 7, số 23 Nguyễn Văn Cừ, Long Biên, Hà Nội
Điện thoại: 0243 6417169
Email: info@landcom.org
Website: landcom.org

Cty TNHH Tập đoàn BIM

Công ty TNHH Tập đoàn BIM – BIM GROUP, có trụ sở chính tại thành phố Hạ Long, tỉnh Quảng Ninh. Công ty được thành lập vào năm 1994 và nhanh chóng thu hút sự chú ý với dự án đầu tiên – khách sạn Hạ Long Plaza, khách sạn 4 sao quốc tế đầu tiên tại Quảng Ninh.

Hiện nay, BIM GROUP đã hoàn thành và đang triển khai nhiều dự án lớn trên khắp Việt Nam, từ các trung tâm thương mại, khu đô thị đến các khách sạn cao cấp. Một số dự án tiêu biểu bao gồm: khu căn hộ cao cấp cho thuê Fraser Suites Hanoi, trung tâm thương mại Syrena Tower, khách sạn Halong Plaza, chung cư Green Bay Towers, khu đô thị Halong Marina,…

Công Ty CP Tư Vấn Địa Ốc Novaland

Chủ đầu tư bất động sản Novaland là một tên tuổi lớn trong thị trường bất động sản phía Nam. Nổi bật với tiềm lực tài chính mạnh mẽ và quỹ đất rộng lớn. Với hơn 30 dự án bất động sản rải khắp các quận của TP. Hồ Chí Minh, Novaland không chỉ sở hữu những vị trí đắc địa mà còn thuận tiện về giao thông. Độ uy tín của Novaland được củng cố qua từng dự án, và vào năm 2018, công ty đã vươn lên vị trí thứ hai về mức độ uy tín trong lĩnh vực bất động sản, chỉ đứng sau VinGroup.

Những dự án tiêu biểu của Novaland bao gồm: Tropic Garden, Sunrise City, Lexington Residence, Gardengate Residence, The Prince Residence, và đặc biệt là NovaWorld Phan Thiết.

Thông tin liên hệ:

Trụ sở chính: Tòa nhà VP Novaland, 65 Nguyễn Du, P. Bến Nghé, Q. 1, TP. HCM
Hotline: 1900 63 6666 – (84) 906 35 38 38

Công Ty CP Vinhomes – VinGroup

Công Ty Cổ Phần Vinhomes, thuộc Tập đoàn VinGroup, đã trở thành cái tên quen thuộc trong nhiều lĩnh vực, đặc biệt là bất động sản. Một trong những dự án nổi bật nhất là khu đô thị Vinhomes Central Park, ra mắt vào năm 2014 với tổng vốn đầu tư lên đến 30.000 tỷ đồng. Tòa tháp Vincom Landmark 81 trong dự án này không chỉ là biểu tượng kiến trúc mà còn đóng vai trò bảo vệ thị trường bất động sản ở khu vực phía Nam. Chất lượng dịch vụ và quy mô các dự án của VinGroup luôn được đánh giá cao, giúp Vinhomes đứng đầu bảng xếp hạng các nhà đầu tư bất động sản uy tín nhất Việt Nam trong suốt 3 năm liền (2019-2021).

Một số dự án tiêu biểu khác của Vinhomes bao gồm: Vinhome Ocean Park Gia Lâm, Vinhomes Gardenia, Vinhomes Melodia, Vinhomes Green Bay, Vinhomes Dragon Bay, Vinhomes Riverside The Harmony.

Thông tin liên hệ:

Trụ sở chính: Tòa nhà VP Symphony, Đường Chu Huy Mân, KĐT Vinhomes Riverside, P. Phúc Lợi, Q. Long Biên, Hà Nội
Hotline: 1900 23 23 89 – 024 39749350

Công Ty CP Tập Đoàn Ecopark

Công Ty Cổ Phần Tập Đoàn Ecopark, thành lập vào năm 2003. Công ty đã ghi dấu ấn mạnh mẽ trên thị trường bất động sản Việt Nam với sứ mệnh xây dựng khu đô thị sinh thái đa chức năng đầu tiên tại Việt Nam – khu đô thị Ecopark. Dự án này được phát triển dựa trên xu hướng đô thị hiện đại từ các quốc gia tiên tiến trên thế giới, mang đến một không gian sống xanh, bền vững và hiện đại.

Những dự án nổi bật của Ecopark bao gồm khu đô thị Ecopark, Ecopark Grand – The Island và Haven Park Residences.

Thông tin liên hệ:

Trụ sở chính: KĐT Ecopark, P. Xuân Quan, Q. Văn Giang, TP. Hưng Yên
Hotline: 024 6262 7468

Công Ty CP Phát Triển BĐS Phát Đạt

Công Ty Cổ Phần Phát Triển Bất Động Sản Phát Đạt, thành lập năm 2004, đã nhanh chóng khẳng định vị thế với lĩnh vực chính là đầu tư và phát triển các dự án bất động sản, từ resort cao cấp, khách sạn đến nhà ở, căn hộ và biệt thự.

Với tầm nhìn trở thành một trong những tập đoàn phát triển bất động sản hàng đầu Việt Nam, Phát Đạt không ngừng sáng tạo để mang đến những không gian sống hoàn hảo, với chất lượng vượt trội và kiến trúc độc đáo, nhằm gia tăng giá trị cho khách hàng và cộng đồng.

Những dự án nổi bật của Phát Đạt bao gồm: Khu Căn Hộ Bình Dương, Nhơn Hội New City, Khu Du Lịch Sinh Thái Vũng Bầu, Astral City, The Rivana, Kỳ Co Gateway, và Khu Dân Cư Bắc Hà Thanh.

Thông tin liên hệ:

Trụ sở chính: Tầng 8 – 9, Tháp B, Tòa nhà Viettel, 285 Cách Mạng Tháng 8, P. 12, Q. 10, TP. HCM
Hotline: (028) 2226 6868

Công Ty CP Tập Đoàn Đất Xanh

Chủ đầu tư bất động sản Đất Xanh, được thành lập vào năm 2003 bởi ông Lương Trí Thìn, đã nhanh chóng trở thành một trong những đơn vị tiên phong trong lĩnh vực bất động sản tại Việt Nam. Từ những ngày đầu hoạt động với tên gọi Công ty TNHH DV và xây dựng địa ốc Đất Xanh, tập đoàn đã mang đến cho khách hàng trên toàn quốc nhiều sản phẩm bất động sản chất lượng và tiên tiến.

Với hơn 19 năm phát triển, Đất Xanh không ngừng mở rộng quy mô, mang đến cơ hội sở hữu nhà ở cho hàng vạn gia đình, đồng thời góp phần cải thiện diện mạo đô thị Việt Nam. Tập đoàn luôn hướng tới mục tiêu trở thành một trong những tập đoàn kinh tế – bất động sản tư nhân hàng đầu Đông Nam Á, với cam kết phát triển bền vững và cải tiến không ngừng.

Một số dự án tiêu biểu của Đất Xanh Group bao gồm: Gem Riverside, Luxgarden, Opal Riverside, Gem Sky World, Opal Skyline, và Lux Garden.

Thông tin liên hệ:

Trụ sở chính: 2W Ung Văn Khiêm, P. 25, Q. Bình Thạnh, TP. HCM
Hotline: 028 6252 5252

Công Ty CP Đầu Tư Địa Ốc Hưng Thịnh

Công Ty Cổ Phần Đầu Tư Kinh Doanh Địa Ốc Hưng Thịnh đã trải qua gần 20 năm hình thành và phát triển mạnh mẽ, hiện sở hữu hơn 100 dự án và 4.500 hecta quỹ đất, cung cấp trên 50.000 sản phẩm ra thị trường. Các dự án của Hưng Thịnh không chỉ tập trung tại những thành phố lớn như TP. HCM mà còn vươn xa đến các khu vực tiềm năng như Đồng Nai, Bình Dương, Bà Rịa – Vũng Tàu, Bình Thuận, Lâm Đồng, và Hà Nội.

Với bất động sản là lĩnh vực cốt lõi, Hưng Thịnh đã chuyển mình thành một tập đoàn lớn, xây dựng hệ sinh thái hoàn chỉnh bao gồm đầu tư, phát triển bất động sản, xây dựng và kinh doanh trên nền tảng công nghệ hiện đại như PropTech và Fintech. Các công ty thành viên của tập đoàn liên kết chặt chẽ để tạo ra những sản phẩm chất lượng, đáp ứng sự tin tưởng và hài lòng của khách hàng cũng như đối tác, hướng tới phát triển cộng đồng bền vững.

Một số dự án nổi bật của Hưng Thịnh bao gồm Lavita Garden, Moonlight Boulevard, La Residence Hưng Thịnh, Lavita Thuận An, Saigon Mysteri Villas, Sentosa Villa và nhiều dự án khác.

Thông tin liên hệ:

Trụ sở chính: 110 – 112 Trần Quốc Toản, P. Võ Thị Sáu, Quận 3, TP. HCM
Hotline: (028) 7307 5888

Công Ty CP Đầu Tư Nam Long

Công Ty Cổ Phần Đầu Tư Nam Long đã ghi dấu ấn mạnh mẽ trên thị trường bất động sản, vượt qua nhiều đối thủ lớn như Hòa Bình, Him Lam, Hà Đô, Sacomreal, Khang Điền,… để lọt vào top 8 chủ đầu tư uy tín hàng đầu. Thành công này đến từ những nỗ lực không ngừng nghỉ trong việc phát triển các dự án quy mô, từ quy hoạch, thiết kế đến xây dựng, với hệ thống tiện ích hoàn chỉnh và dịch vụ hậu mãi chuyên nghiệp. Mỗi dự án của Nam Long khi ra mắt đều nhận được sự đón nhận nồng nhiệt từ phía khách hàng, nhờ vào sự kết hợp chặt chẽ giữa kinh nghiệm, tiềm lực tài chính và sự hợp tác với các đối tác lớn.

Nam Long tiếp tục khẳng định vị thế của mình trên thị trường bất động sản Việt Nam với hàng loạt dự án tiêu biểu như Kikyo Residence, Mizuki Park, Fuji Residence, Waterpoint, và khu tổ hợp nhà ở thương mại cao cấp Aquaria 2.

Thông tin liên hệ:

Trụ sở chính: Số 6 đường Nguyễn Khắc Viện, P. Tân Phú, Q. 7, TP. HCM
Hotline: (84.28) 54 16 17 18

Vai trò & trách nhiệm của chủ đầu tư bất động sản

Vai trò

Tổ chức thẩm định và phê duyệt các bước thiết kế, dự toán xây dựng công trình.
Phê duyệt kế hoạch đấu thầu, hồ sơ mời thầu và kết quả đấu thầu đối với các gói thầu không sử dụng vốn ngân sách nhà nước.

Nghiệm thu công trình sau khi hoàn thành và đưa vào khai thác sử dụng theo đúng quy định.
Ký kết hợp đồng với các nhà thầu liên quan đến dự án bất động sản.
Thanh toán cho nhà thầu theo tiến độ hợp đồng hoặc biên bản nghiệm thu công trình.
Chủ đầu tư phải có đủ khả năng để tư vấn và quản lý toàn bộ dự án.
Thường xuyên giám sát công trình, đảm bảo chất lượng thi công và tiêu chuẩn thiết kế.

Trách nhiệm .

Chỉ được phép bàn giao công trình hoặc nhà ở cho khách hàng khi hoàn thành đúng tiến độ dự án đã được phê duyệt.
Công trình phải kết nối đầy đủ với hệ thống hạ tầng chung và hoàn thành phần mặt ngoài trước khi bàn giao.
Đảm bảo nguồn tài chính để thực hiện các dự án theo tiến độ đã được phê duyệt.
Trong vòng 50 ngày kể từ khi bàn giao nhà, phải hoàn tất thủ tục để cơ quan có thẩm quyền cấp Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà, quyền sử dụng đất và các tài sản khác liên quan.
Đảm bảo việc xây dựng, kinh doanh và khai thác dự án theo đúng quy định của pháp luật
Không được ủy quyền cho các bên tham gia đầu tư, liên kết hoặc hợp tác kinh doanh để ký hợp đồng mua bán, cho thuê mua bất động sản hoặc chuyển nhượng.

Quyền hạn của CĐT theo luật pháp

Chủ đầu tư bất động sản có quyền thẩm định và phê duyệt các ý tưởng thiết kế cũng như dự trù kinh phí cho dự án. Sau đó, họ cũng chịu trách nhiệm phê duyệt các kế hoạch đấu thầu, chuẩn bị hồ sơ dự thầu và mời thầu.

Quyền của chủ đầu tư còn bao gồm việc đánh giá các nhà thầu và công bố kết quả đấu thầu theo quy định, đặc biệt đối với các công trình không sử dụng vốn nhà nước. Sau khi kết quả đấu thầu được chốt, chủ đầu tư sẽ tiến hành ký kết hợp đồng với nhà thầu và bắt đầu quá trình thi công xây dựng.

Khi công trình hoàn thành, chủ đầu tư tiến hành nghiệm thu để chuẩn bị đưa dự án vào khai thác, sử dụng. Đồng thời, họ phải thanh toán các chi phí còn lại cho nhà thầu theo đúng thỏa thuận trong hợp đồng đã ký trước đó.

Quy định pháp lý về chủ đầu tư BĐS

Trong trường hợp này, chủ đầu tư là tổ chức hoặc cơ quan được người quyết định đầu tư giao nhiệm vụ sử dụng và quản lý vốn. Họ chịu trách nhiệm tiến hành thi công và quản lý dự án từ nguồn vốn này.
Nếu dự án được hình thành từ vốn vay, chủ đầu tư sẽ là cá nhân, tổ chức hoặc cơ quan đứng ra vay vốn để đầu tư vào quá trình xây dựng. Họ phải chịu trách nhiệm hoàn toàn cho việc sử dụng vốn vay này trong suốt quá trình triển khai dự án.
Trong các dự án PPP, chủ đầu tư là doanh nghiệp dự án, được thành lập dựa trên sự thỏa thuận giữa các nhà đầu tư và tuân thủ quy định pháp luật hiện hành.
Đối với những dự án không thuộc các trường hợp được nêu trên, chủ đầu tư sẽ là cá nhân hoặc tổ chức trực tiếp sở hữu vốn và sử dụng vốn của mình để đầu tư vào dự án. Họ có toàn quyền quản lý và triển khai dự án theo kế hoạch đã định.

Chủ đầu tư bất động sản đóng vai trò vô cùng quan trọng trong việc phát triển và quản lý các dự án, từ khu dân cư đến thương mại. Sự thành công của một dự án không chỉ phụ thuộc vào quy mô và vị trí, mà còn vào năng lực tài chính, kinh nghiệm quản lý, và sự uy tín của chủ đầu tư. Đối với những người mua và nhà đầu tư, việc tìm hiểu kỹ lưỡng về chủ đầu tư bất động sản là bước không thể bỏ qua để đảm bảo sự an toàn và lợi ích lâu dài.

Hi vọng dựa vào thông tin mà SHBTuyenSon đã cung cấp, bạn có thể tham khảo và lựa chọn đầu tư bất động sản của những chủ đầu tư uy tín. Nhìn chung, sự minh bạch và cam kết từ phía chủ đầu tư là nền tảng vững chắc để tạo nên niềm tin và sự phát triển bền vững cho thị trường bất động sản.